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穿越之娛樂香江2948 發財大計

  “可是我要去拍電影的話,那夏鼎、夏璽怎么辦呢?交給你帶我總不放心。看1毛2線3中文網”王柤賢又一臉為難的看向夏天道。
  “……”夏天無語的看了她一眼,“你現在才開始考慮這問題么?放心好了,我已經幫你想到了。剛好,我還要再在美國待幾天,所以把夏鼎、夏璽也帶去好了。正好讓小妹幫我帶一下。”
  夏雪一直不著急找對象、要孩子,在夏天看來這終歸是不好的。畢竟孤陰不生,獨陽不長,科學家都說了,單身狗的壽命會受影響。
  夏天也不想小妹一輩子孤單沒伴,那也太可憐了。所以把夏鼎、夏璽帶過去,讓她幫忙照顧一下。這樣一來,很可能會激起她的母性,那她自然就愿意去找對象了。
  “還是天哥想得周到。”王柤賢一聽,終于放下心來,開心的道,“對了,你還回美國做什么呢?”
  “我想把樂享閱讀、閃電郵箱、快客聊天等幾家互聯網公司弄上市。”夏天隨即說道,“現在正是互聯網熱,剛好把它們推上市集資一下。”
  夏天知道,互聯網熱再過一兩年就沒了。趁這個時間,把樂享閱讀、閃電郵箱等互聯網公司上市。
  等集資之后,互聯網泡沫爆發,這些上市公司股價暴跌之際,再低價進行私有化退市。如此一來,既不會影響他控股,而且還能夠大賺一筆錢,何樂而不為呢!既然要做這么多事情,那自然要在美國多待幾天。
  “原來如此。”王柤賢點點頭,她對商業并不太熟,不過既然夏天有計劃,那肯定就是沒錯的了。看.毛.線.中.文.網
  ……
  夏天隨即跟王柤賢定好,約在一周后返回美國。
  因為他要利用這一周時間,處理一下天下集團內地的事宜。畢竟這次去美國,可能要待幾個月,總要把事情處理下再說。
  “老板,天下地產現在在燕京、上嗨、堔圳、廣洲、杭洲、成督、重慶、津門等地開發地產項目,目前在建的項目有七十五個,完工的有一百五十八個。總投資三千六百七十五億人民幣,目前收入七百六十四億人民幣。”天下地產內地分部的總經理齊勁松向他匯報道。
  “嗯,還應該再加快速度,時間不等人呀。”夏天聽完后,叮囑他道。
  “老板,我們現在只租不受,資金壓力還是很大的。”齊勁松聽他這么說,連忙提醒道。
  天下地產雖然在內地囤積了大量地皮,但現階段卻是以開發商業地產為主,鮮少建民居小區。因為夏天知道,現在還不是建小區的時候。
  燕京現在的房價,也不過才幾千元而已。就算蓋小區,也沒什么賺頭。等將來升到兩萬一平時,夏天手中的土地才有開發的價值。
  商業地產,主要是指寫字樓、商廈、商鋪等。現在內地經濟蓬勃發展,越來越多的公司被創辦,越來越多下海經商,所以寫字樓、商鋪的需求都很旺盛。
  尤其是繁華鬧市區的寫字樓、商廈、商鋪等,這些年的價格更是水漲船高,相當的不得了。
  夏天的天下地產現在主要是以租為主,鮮少有出售的,這也一度程度上影響了公司的收益。畢竟靠租金回本,至少也要七八年的時間。如果是賣得話,那一兩年內就能回本,而且還能夠大賺一筆呢。
  但夏天知道,內地的房價是越來越貴的。所以現階段要賣的話,那就是殺雞取卵,竭澤而漁,斷了后路,所以現在只租不賣。等將來房價到巔峰之際,再慢慢售出套現,才是發財大計。
  但是只租不售,前期的資金壓力也是相當大的。像天下地產投資已經達到三千多億人民幣,但收入才只有七百多億。再刨除人工、稅收等等,虧損可是相當重的。
  “你只要開發好每個項目就行,我要保質保量,不允許出任何的質量問題。”夏天擺擺手道,“至于資金的問題,由我來想辦法!”
  他很快就要將樂享閱讀、快客聊天、谷歌搜索、閃電郵箱等互聯網公司推上線。到時候,多了不敢說,兩千億美元還是可以募集到的。畢竟這幾家互聯網公司的熱度都相當高,并不亞于雅虎、美國在線等網站。
  “是,夏先生。”聽夏天這么說,齊勁松也只好點點頭。
  ……
  “夏先生,我們羽西化妝品今年的銷售額超過六十億人民幣,利潤達到了十二億人民幣之巨。”靳羽夕開心的向夏天道。
  在羽西化妝品被夏天收購之后,就如虎添翼,業績蒸蒸日上,漲勢喜人。像拳頭產品面膜,一年售出八億片,數量之大,讓她都十分詫異。
  除此之外,像唇彩、粉底、腮紅、睫毛膏等化妝品的銷量也是節節攀升。如果不是今年還買了幾家化工廠,羽西化妝品的利潤將達到十五億人民幣以上。
  “那我可要恭喜你了!”夏天笑道。
  “同喜、同喜,沒有夏先生您的指點,也不會有我們的現在。”靳羽夕笑道。
  曾幾何時,她也曾夢想羽西化妝品能夠像蘭蔻一樣,成為全球知名的化妝品品牌。但是因為她的實力有限,很難做到這一點。
  但現在有了夏天的幫助,羽西化妝品卻有了這個可能。如今,單論銷量和收益,她的羽西化妝品已經與蘭蔻不相上下,也就是在國際知名度上還差一些。
  但靳羽夕相信,未來再過幾年,羽西化妝品的名氣一定可以傳遍全世界的。
  “不必客氣。”夏天擺擺手笑道,“靳女士,羽西化妝品今后還是要深挖市場,細化市場。就像一張面膜,也有很多的不同。
  比如保濕的,美白的,控油的,清潔的,除皺的……每個用戶有每個用戶不同的喜好,不同的需求。我們應該盡量滿足不同客戶的不同需求,這樣才能夠保證用戶只選我們的產品。”
  夏天知道,未來美妝市場會細化的非常厲害。單是一管口紅就有幾百個顏色,簡直能逼死直男。
  而像寶潔,因為沒有跟上時代,還是老一套的“三合一”功效,就逐步失去了用戶的歡心。所以,細化市場,應和需求,才是美妝品發展的王道。
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